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Diagnostic amiante ou Constat d'Etat d'amiante

Colles, joints, faux-plafonds, revêtements divers, calorifugeages ou encore de nombreux éléments présents dans les constructions sont constitués d’amiante.

 

Ce minéral fibreux a été utilisé jusqu’en 1997 pour ses propriétés de résistance et son bas coût.

Mais, après des décennies de suspicion, il a été clairement établi que l’inhalation de fibres d’amiante faisait courir un risque sanitaire majeur pour l’Homme.

Depuis le 1er juillet 1997, tous les permis de construire déposés sont donc soumis à la réglementation interdisant l’usage de l’amiante.

Pour tous les logements construits auparavant, un diagnostic, ou État d’amiante, doit être réalisé avant leur mise en vente.

Il s’agit d’une expertise de repérage des matériaux et produits amiantés et de contrôle de leur état de dégradation.

L’enjeu essentiel de ce diagnostic est de s’assurer que les occupants du logement ne sont pas exposés à une trop forte concentration de fibres d’amiante.

Les bailleurs doivent également être en possession d’un État d’amiante en cours de validité car leur locataire peut demander à consulter ce document à tout moment du bail. 

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